Замена лифта

Начиная с 1950-ых годов, лифты стали активно включаться в строительные проекты жилых домов в СССР. Сегодня существует ряд объектов, в которых необходимо провести замену (обновление, модернизацию) лифтового оборудования. В этой связи компания Альянс-Лифт предлагает своим клиентам полный перечень услуг, связанных с заменой старого лифта на новый лифт, отвечающий всем современным требованиям и пожеланиям Заказчика.

Как понять, что лифт нуждается в замене

Срок эксплуатации обычных лифтов составляет 25 лет и указывается в паспорте лифта. По истечении срока эксплуатации инженерный центр, аккредитованный Ростехнадзором, при проведении ежегодного освидетельствования должен проверить состояние лифта. В отдельных случаях, если оборудования находится в удовлетворительном состоянии и все узлы безопасности лифта функционируют в полном объеме, инженерный центр может продлить срок эксплуатации ещё на три года. Однако по истечении трех лет лифт все равно нуждается в демонтаже и замене.
Также замена лифта (или отдельной части лифтового оборудования) требуется в случаях обнаружения неисправнойстей или по факту аварийной ситуации.

Рекомендуется вызвать специальную комиссию в следующих случаях:

1. Обнаружен сильный перекос створок дверей шахты.
2. Обнаружение громких посторонних звуков и/или скрежета при эксплуатации лифта.
3. Рывковое движение кабины лифта (возможно, сопровождаемое вибрацией кабины). В этом случае проблема может быть в лебёдке или направляющих.
Также лифт может быть заменён и вне независимости от поломки или истечения срока эксплуатации. Модели лифтов совершенствуются с каждым годом, в этой связи разумно провести замену морально устаревшего лифта на новую функциональную модель.

Что влияет на объём работ при замене лифта

В случаях, когда принято решение о замене лифта, проводимые процедуры во многом совпадают с теми, что проводятся при монтаже нового лифта. Прежде всего, составляется проект замены лифта. Инженер-проектировщик выезжает на объект и производит замеры всех строительных конструкций лифтовой шахты и машинного помещения лифта. На основе проекта замены лифта составляется смета на производство работ. Только после разработки проекта замены лифта можно точно сказать какое лифтовое оборудование может быть установлено в замен существующего и какой перечень работ необходимо для этого выполнить.

На объём работ большое влияние оказывает состояние шахты лифта и отклонения её от строительных допусков. В большинстве случаев, по истечению срока эксплуатации лифта, проводится замена только оборудования, поскольку срок эксплуатации строительных конструкций шахты лифты значительно превышает 25 лет. В отдельных случаях: при повреждении строительных части или при истечении срока эксплуатации конструкций шахты лифта может потребоваться экспертиза их несущей способности. При обнаружении дефектов в шахте лифта потребуется её ремонт или замена. В случаях, когда происходит замена лифта на модель с другими габаритами, может потребоваться перестройка самой шахты лифта, расширение или наоборот сужение дверных проёмов, а также машинного отделения.

На перечень необходимых работ влияют и архитектурно-планировочные решения здания. Большое внимание должно уделяться путям эвакуации людей из здания при пожаре: проходят ли они через лифтовые холлы или возможно требуется установка лифта для перевозки пожарных подразделений. Особые требования предъявляются к лифтам для перевозки маломобильных групп населения и их тоже нужно учесть при проектировании. В типовых зданиях замена лифта проводится в наименьшие сроки, а в зданиях с индивидуальными планировочными решениями потребуется индивидуальный подход к составлению проекта замены лифта. Также на длительность работ будет влиять и необходимость установки нестандартного оборудования, ограничения связанные с доступом на объект или строго регламентированное время производства шумных работ (большинство из которых приходится на демонтаж старого лифта).

Этапы замены лифтовой конструкции

Стандартный перечень работ при замене лифта включает в себя:

1. Консультирование и выбор новой модели лифта.
2. Проектно-сметные работы.
3. Заказ нового лифта.
4. Демонтаж старого лифта: кабина, направляющие, противовес, лебедка станция управления (возможен демонтаж только некоторых узлов при частичной замене или модернизации).
5. Поставка нового лифта на объект
6. Монтаж лифта и проведение строительно-отделочных работ (при их необходимости).
7. Проведение пуско-наладочных работ.
8. Сдача лифта в эксплуатацию.

Преимущества Альянс-Лифт при замене лифтов

Процесс замены лифтов является сложной процедурой, требующей соблюдения установленных правил, нормативов и наличия должного профессионализма и опыта проведения таких работ, наличия квалифицированного технического и инженерного персонала в организации. Альянс-Лифт не только ответственно относится к подбору персонала, но и использует только современное оборудование и технические решения при проведении работ по замене лифта. Подтверждение опыта и профессионализма команды Альянс-Лифт заключается в более чем 200-х успешно выполненных за последние годы проектах, включающих в себя: проектно-сметные работы, работы по монтажу и замене лифтового оборудования.

Также к преимуществам компании относятся стоимость замены лифта и срок, отводимый на все работы. С момента заключения договора типовой лифт будет заменён в течение 30 рабочих дней. При этом стоимость замены лифта составит менее 1 миллиона рублей. Окончательная стоимость и сроки согласовываются с Заказчиком после разработки проекта замены лифта.

Цена замены лифта особенно важна, ведь не всегда замена лифта проводится за счёт управляющей компании, зачастую требуется финансовая поддержка собственников жилья. Встречаются и ситуации, когда вся стоимость замены лифта ложится на плечи собственников. Таким образом, не сложно рассчитать, что при замене лифта в типовом 9-этажном доме (стоимость составит ориентировочно 1,5 млн. рублей), каждый собственник квартиры будет вынужден оплатить свыше 40 тысяч рублей. Поэтому компания Альянс-Лифт готова идти навстречу своим клиентам, составляя контракты с возможными скидками.

Подробнее о стоимости замены лифта в вашем доме можно узнать по телефону 7 (495) 256-08-56.